农村宅基地问题研究综述
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摘要
通过文献调查法和计量分析法,系统梳理和检视农村宅基地问题研究的源起及演变,并展望其发展趋势,以期为发现研究空白及探寻新的科学问题提供基础。研究发现,农村宅基地研究可划分为综合性研究和专题性研究。其中,综合性研究包括宅基地制度变迁和产权制度两个子领域。专题性研究包括宅基地取得、流转、抵押、退出、置换等五个子领域。目前阶段,研究资源过度集中于宅基地的产权制度和宅基地的流转、退出、置换等领域,宅基地的制度变迁和宅基地的取得、抵押等领域是研究中的薄弱环节,有待进一步深化。
The purpose of this paper is to systematically review the origin and evolution of researches on rural homestead,and to figure out its development trend,in order to provide a basis for discovering research gaps and new research problems. Literature survey method,literature bibliometric analysis method are employed. Research results show that rural homestead researches can be divided into two parts: comprehensive researches and thematic researches. Comprehensive researches are composed with two sub-fields of homestead institutional change and property right system. Thematic researches can be further divided into five sub-sections,including homestead acquisition,circulation,mortgage,withdraw,and exchange. Currently,scientific researches in this field are over-concentrated in topics of homestead property right system,circulation,withdraw,exchange and so on. While,the research directions on homestead institutional change,acquisitions,mortgages and so on have not been received enough attention and need to be further explored.
The purpose of this paper is to systematically review the origin and evolution of researches on rural homestead,and to figure out its development trend,in order to provide a basis for discovering research gaps and new research problems. Literature survey method,literature bibliometric analysis method are employed. Research results show that rural homestead researches can be divided into two parts: comprehensive researches and thematic researches. Comprehensive researches are composed with two sub-fields of homestead institutional change and property right system. Thematic researches can be further divided into five sub-sections,including homestead acquisition,circulation,mortgage,withdraw,and exchange. Currently,scientific researches in this field are over-concentrated in topics of homestead property right system,circulation,withdraw,exchange and so on. While,the research directions on homestead institutional change,acquisitions,mortgages and so on have not been received enough attention and need to be further explored.
引文
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92.魏凤,于丽卫.农户宅基地换房意愿影响因素分析---基于天津市宝坻区8个乡镇24个自然村的调查.农业技术经济,2011(12):79~86
93.范建双,虞晓芬.浙江农村“三权”改革背景下农户宅基地空间置换意愿的影响因素.经济地理,2016(1):135~142
94.徐忠国,卓跃飞,吴次芳,李冠.农村宅基地三权分置的经济解释与法理演绎.中国土地科学,2018(8):16~22
*作者在使用CSSCI进行本文的文献信息检索时发现,CSSCI索引库当时能够提供的最早文献时间可追溯到2005年1月,最晚文献时间截止为2017年12月
**为了结构化地进行文献计量分析,本文采用了组合CSSCI和CNKI两个数据库的方式获取数据。这样做的益处是,一方面可以经济地得到宅基地的科研动态,另一方面也能较充分地获取宅基地的科研情报。基于上述考虑,本文将研究范围限定在2005—2017年在CSSCI以“宅基地”为关键字检索出的研究文献。2005年以前的重要期刊论文和重要的研究著作,通过CSSCI中的参考文献予以追踪。根据文献计量学的一般理论,研究文献的被引情况可以体现该研究文献对学术社区的知识贡献。因此,作者可以这样推论,基于知识投入产出的边际报酬递减规律,本文的研究范围虽然有限,但涵盖了该领域的最有价值的科研信息,从知识的获取方式来看是经济有效的
2.陈小君,蒋省三.宅基地使用权制度:规范解析、实践挑战及其立法回应.管理世界,2010(10):1~12
3.刘守英,熊雪锋.经济结构变革、村庄转型与宅基地制度变迁---四川省泸县宅基地制度改革案例研究.中国农村经济,2018(6):2~20
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12.罗瑞芳.农村宅基地产权制度变迁的方向和路径分析.农村经济,2011(9):11~14
13.朱新华,柴涛修,陈利根.宅基地使用权流转制度改革的制度经济学解析.中国土地科学,2009(4):34~37
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17.赵树枫.改革农村宅基地制度的理由与思路.理论前沿,2009(12):10~12
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21.桂华.制度变迁中的宅基地财产权兴起---对当前若干制度创新的评析.社会科学,2015(10):55~64
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24.唐俐.社会转型背景下宅基地使用权初始取得制度的完善.海南大学学报(人文社会科学版),2009(6):635~640
25.孙永军,付坚强.论农村宅基地取得纠纷的表现、原因和处理.中国土地科学,2012(12):16~21
26.谭峻,涂宁静.农村宅基地取得制度改革探讨.中国土地科学,2013(3):43~46
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28.高圣平,刘守英.宅基地使用权初始取得制度研究.中国土地科学,2007(2):31~37
29.谭峻,涂宁静.农村宅基地取得制度改革探讨.中国土地科学,2013(3):43~46
30.王崇敏.我国农村宅基地使用权取得制度的现代化构建.当代法学,2012(5):81~88
31.蔡立东.宅基地使用权取得的法律结构.吉林大学社会科学学报,2007(3):141~148
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33.周文,赵方,杨飞,李鲁.土地流转、户籍制度改革与中国城市化:理论与模拟.经济研究,2017(6):183~197
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38.张梦琳.农村宅基地流转模式演进机理研究.农村经济,2017(5):13~18
39.黄忠华,杜雪君.农户非农化、利益唤醒与宅基地流转:基于浙江农户问卷调查和有序Logit模型.中国土地科学,2011(8):48~53
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42.张振勇,杨立忠.农户宅基地流转意愿的影响因素分析---基于对山东省481份问卷调查.宏观经济研究,2014(6):124~131
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44.胡方芳,蒲春玲,陈前利,马贤磊.欠发达地区农民宅基地流转意愿影响因素.中国人口·资源与环境,2014(4):116~126
45.何承斌.我国农村宅基地使用权抵押贷款的困境与出路.现代经济探讨,2014(12):70~72
46.陈霄,鲍家伟.农村宅基地抵押问题调查研究.经济纵横,2010(8):88~91
47.马国辉.农民住房财产权抵押贷款问题探讨.河海大学学报(哲学社会科学版),2016(5):40~45
48.高圣平.农民住房财产权抵押规则的重构.政治与法律,2016(1):111~125
49.邹伟,徐博,王子坤.农户分化对宅基地使用权抵押融资意愿的影响---基于江苏省1532个样本数据.农村经济,2017(8):33~39
50.惠献波.农户参与农村宅基地使用权抵押贷款意愿及其影因素分析.现代经济探讨,2017(5):56~60
51.胡建.农村宅基地使用权抵押的立法嬗变与制度重构.南京农业大学学报(社会科学版),2015(3):93~100
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54.张勇,包婷婷.农村宅基地退出的驱动力分析---基于推拉理论视角.农村经济,2017(4):18~23
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58.邹伟,王子坤,徐博,张兵良.农户分化对农村宅基地退出行为影响研究---基于江苏省1456个农户的调查.中国土地科学,2017(5):31~37
59.庄开明,黄敏.农村宅基地自愿退出中的要价博弈均衡分析.经济体制改革,2017(5):83~87
60.刘庆乐.农户宅基地使用权退出价格形成机制探究.中国人口·资源与环境,2017(2):170~176
61.魏后凯,刘同山.农村宅基地退出的政策演变、模式比较及制度安排.东岳论丛,2016(9):15~23
62.刁其怀.宅基地退出:模式、问题及建议---以四川省成都市为例.农村经济,2015(12):30~33
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64.许恒周.基于农户受偿意愿的宅基地退出补偿及影响因素分析---以山东省临清市为例.中国土地科学,2012(10):75~81
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*作者在使用CSSCI进行本文的文献信息检索时发现,CSSCI索引库当时能够提供的最早文献时间可追溯到2005年1月,最晚文献时间截止为2017年12月
**为了结构化地进行文献计量分析,本文采用了组合CSSCI和CNKI两个数据库的方式获取数据。这样做的益处是,一方面可以经济地得到宅基地的科研动态,另一方面也能较充分地获取宅基地的科研情报。基于上述考虑,本文将研究范围限定在2005—2017年在CSSCI以“宅基地”为关键字检索出的研究文献。2005年以前的重要期刊论文和重要的研究著作,通过CSSCI中的参考文献予以追踪。根据文献计量学的一般理论,研究文献的被引情况可以体现该研究文献对学术社区的知识贡献。因此,作者可以这样推论,基于知识投入产出的边际报酬递减规律,本文的研究范围虽然有限,但涵盖了该领域的最有价值的科研信息,从知识的获取方式来看是经济有效的
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