基于白色地块和弹性地块的弹性规划策略研究

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• 论文作者：戴磊勍 ; 文超祥
• 年：2016
• 作者机构：厦门大学;
• 论文关键词：弹性规划 ; 白色地块 ; 弹性地块 ; 规划效益 ; 均衡
• 会议召开时间：2016-09-24
• 会议录名称：规划60年：成就与挑战——2016中国城市规划年会论文集（12规划实施与管理）
• 语种：中文
• 分类号：TU984.1
• 学会代码：ZHCG
• 会议名称：2016中国城市规划年会
• 会议地点：中国辽宁沈阳
• 主办单位：中国城市规划学会、沈阳市人民政府
• 学会名称：中国城市规划学会
• 页数：7
• 文件大小：1801k
• 原文格式：D
• 会议级别：全国

摘要

控制性详细规划作为我国主要的法定规划层面,其控制指标是指引城市土地开发的重要依据。在城市快速发展和规划转型的背景下,由于外部环境的不可预见性,导致了对规划弹性的需求与日俱增。近年来我国学者对此开展了许多探索,也提出了一些新思路,但由于方法的缺陷或政策的限制,并没有很好地解决这一问题。文章认为,规划的最终效果由保障公共利益和保障城市发展动力两个部分构成,在使规划更有弹性的同时,既要保证规划的底线——不侵犯公共利益,也要保证规划的效益——不影响开发利益。基于此,在借鉴相关经验及理论实践的基础上,引入了新加坡的"白地"理论,与笔者提出的"弹性地块"相结合,以实现规划底线与规划效益的合理均衡。

引文

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    [3]李进,文彤.控规中的城市设计弹性[J].湖南城市学院学报:自然科学版,2004,13(1):31-33.
    [4]马武定,文超祥.我国城市总体规划的改革探讨[J].城市规划,2006,30(10):9-13.
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