模糊评价法在房地产投资风险评价中的应用

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• 出版年：2010
• 作者：刘一丁；王军
• 单位1：辽宁石油化工大学经济管理学院
• 出生年：1982
• 学历：硕士生
• 语种：中文
• 作者关键词：房地产；市场分析；风险研究；模糊评价
• 起始页：92
• 总页数：4
• 刊名：辽宁石油化工大学学报
• 是否内版：否
• 刊频：季刊
• 创刊时间：1981
• 主办单位：辽宁石油化工大学
• 主编：仲崇民
• 地址：辽宁省抚顺市望花区丹东路西段1号
• 邮编：113001
• 电子信箱：lnxuebao@126.com
• 网址：http://journal.lnpu.edu.cn
• 卷：30
• 期：1
• 期刊索取号：P450.66 900
• 数据库收录：美国《化学文摘》（CA）刊源；俄罗斯《文摘杂志》（Abstract Journals）刊源；中国科技论文与引文数据库刊源（CSTPCD);万方数据网——中国核心期刊（遴选）数据库刊源；中国学术期刊光盘版（CAJ-CD)刊源；中国期刊网——中国期刊全文数据库（CJFD）刊源；中国学术期刊（英文版）刊源；中国学术期刊综合评价数据库（CAJCED)刊源；中国石化集团公司光盘数据库刊源；中国石化文摘、中国石油文摘刊源；辽宁省高校学报（自科板）一等奖；中国石油和化工行业期刊二等奖；首届中国特色科技期刊奖；中国高校学
• 核心期刊：万方数据网——中国核心期刊（遴选）数据库刊源

摘要

从2008年金融危机以来，抚顺市楼市逐步回暖，然而从现实情况来看，中小型房地产企业还存在着许多问题。首先表现为经营者的风险意识不强，多数开发商往往为了片面追求高额利润，缺乏科学的经济预测和客观的可行性分析，使企业的生存发展面临巨大的开发经营风险。此外还表现为供给与需求的脱节：一方面无效供给过多，商品房大量空置；另一方面，人们的强烈需求又得不到满足。在对抚顺市房地产市场背景进行分析的基础上，对该市房地产市场风险运用模糊评价方法进行研究，并提出了相应的防范和控制建议。