基于利益平衡的城市中心地区再开发策略研究——以南京市湖南路西段再开发为例

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• 论文作者：王志刚 ; 蒋伶
• 年：2016
• 作者机构：南京工业大学建筑学院;
• 论文关键词：城市再开发 ; 利益相关者 ; 利益冲突 ; 规划策略 ; 湖南路
• 会议召开时间：2016-09-24
• 会议录名称：规划60年：成就与挑战——2016中国城市规划年会论文集（08城市文化）
• 语种：中文
• 分类号：TU984.2
• 学会代码：ZHCG
• 会议名称：2016中国城市规划年会
• 会议地点：中国辽宁沈阳
• 主办单位：中国城市规划学会、沈阳市人民政府
• 学会名称：中国城市规划学会
• 页数：10
• 文件大小：1266k
• 原文格式：D
• 会议级别：全国

摘要

城市再开发作为当前我国存量规划背景下城市发展的重要形式,有效缓解了城市土地资源紧缺的矛盾,提升了城市功能与品质。城市中心地区作为城市重要的区域,其再开发过程往往会涉及到不同利益相关者的个人利益、集体利益及城市公共利益之间冲突与协调。本文以南京市湖南路西段再开发为例,分析由于城市公益性空间的调整、高容量的开发等问题所引起的地方政府、开发商、市民及政企单位为主的多方利益相关者之间的利益冲突,并提出基于三公原则的"利益相关者全程参与"的规划前提、基于法律框架的"公共利益优先保障"的规划原则及基于利益平衡的"多元化利益补偿机制"的规划措施,以保证城市中心地区再开发中利益分配的相对平衡。

引文

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