公租房类REITs运行机制初探

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英文篇名：Discussion on the operation mechanism of low-rent public housing quasi REITs 作者：陈超 英文作者：Chen Chao;Liaoning University of Technology; 关键词：公租房 ; 类REITs ; 运行机制 英文关键词：low-rent public housing;;quasi REITs;;operation mechanism 中文刊名：JZSX 英文刊名：Shanxi Architecture 机构：辽宁工业大学; 出版日期：2019-08-05 出版单位：山西建筑 年：2019 期：v.45 基金：辽宁省社会科学基金青年项目《辽宁省公租房证券化融资模式选择及其运行机制研究》资助(项目编号:L17CJY013);; 辽宁省教育厅人文社会科学青年项目《辽宁省公租房退出激励与评估机制研究》资助(项目编号:JQW201715405) 语种：中文; 页：JZSX201914093 页数：3 CN：14 ISSN：14-1279/TU 分类号：176-178

摘要

对公租房证券化及类REITs的基本概念进行了解释,认为公租房类REITs运行应包括五大方面,即破产隔离机制、风险转移机制、产品分级机制、信用增级机制、产品定价机制,并分别进行了探讨,为公租房类REITs的实施提供借鉴。
        This paper explains the basic concepts of low-rent public housing securitization and quasi REITs. It holds that the operation mechanism of low-rent public housing quasi REITs should include five aspects,namely bankruptcy isolation mechanism,risk transfer mechanism,product classification mechanism,credit enhancement mechanism and product pricing mechanism,which are discussed respectively to provide reference for the implementation of low-rent public housing quasi REITs.

引文

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