基于ArcGIS的住宅基准地价时空演变及驱动力分析——以吉林省四平市城区为例

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• 英文篇名：Spatio-temporal evolution and driving forces of residential land price based on ArcGIS: Take the urban area of Siping city, Jilin province as an example
• 作者：张晓铭 ; 李秀霞
• 英文作者：ZHANG Xiao-Ming;LI Xiu-Xia;School of Tourism and Geography Science, Jilin Normal University;
• 关键词：土地经济 ; 基准地价 ; 时空演变 ; 主成分分析 ; 影响驱动力 ; 城区住宅
• 英文关键词：land economy;;basic standard land price;;spatio-temporal evolution;;principal component analysis;;driving forces;;urban area residence
• 年：2017
• 期：3
• 出版单位：上海国土资源
• 机构：吉林师范大学旅游与地理科学学院;
• 基金：吉林省社会科学基金项目“吉林省新型城镇化与新农村建设耦合发展研究”(2017B53)
• ISSN：2095-1329
• 分类号：F299.23
• 出版日期：2017-08-30
• 来源：知网

摘要

本文利用格网法和Arc GIS 10.2分析四平市城区两轮住宅用地基准地价时空变化,并通过主成分分析法分析其驱动力。主要结论如下:基准地价上涨幅度与其级别呈倒U型线性相关;基准地价级别变化范围与级别呈反比;铁西区基准地价增长幅度大于铁东区;基准地价级别有增有降;社会经济发展水平、城市基础设施完善程度和城市环境条件是影响基准时空变化主要驱动力。